主题：停车位不足的问题，大家会考虑建立体车库吗

这需要先查清小区是否确实停车需要，现在小区车辆并不是都是小区居民自己的！而是物业赚钱的需要。

如确实需要还要全体业主通过业主大会表决。不是几个人能决定的！因为费用要从维修基金中出。

建立在小区什么地方也是个难点！又要影响部分居民的利益！

将来停车收费和车位买卖价格也需要综合平衡！

嗯，多建几个，把附近小区没车位的车子都停进来。小区的物业又创收了。

 已经买了车位的肯定不愿意用维修基金修立体车库，应该是找块空地物业公司引入车库管理公司自行建设自负盈亏

金鼎路花卉博览中心门口停车一晚上20-30元，自己小区停不下只停那儿了。所以停车场的收益好。

每年小区公益性收入是可观的，公益性收入是可以办这些事的，如小区修路，小区绿化，小区建停车库，（上海小区有先例），设立奖励基金，奖励那些为小区做出无私贡献的人，只要前提是为全体业主服务，我想是不会违反国家政策的，当然要业主大会通过，这些公益性收入不用的话，都会直接进入维修基金。一个好的业委会应该充分利用小区资源为广大业主居民谋利益。不作为和乱作为都是伤害居民的根本利益，现在业委会乱作为可能减少了，但不作为恐怕增多了。

还是不要建立体车库，这样又可以肥了某些人的腰包！把七座以上的车、废弃的二手车、沪C牌照的车先赶出去，可以空车一些车位，这样比较靠谱一点。大车一停就占2个车位，而且都是在这里借房子的，应该先满足本小区业主的需求。。。。。。物业不作为，太可恶！！！

 是啊，先要办好这些事，我看也应该差不多，除了建立体停车库外，还有其他路好走！

@阿拉浓，什么时候才能开始和物业谈判停车的问题。那么多僵尸车，面包车，依维柯停在我们里面，他们完全没有一点说法。问他们都TMD说是业主的，我就奇怪了，我们小区都住的是些什么人。居委会在干吗，政府在干吗？

物业没有一个肯认真做事的，每次反映问题都是虚心接受，屡教不改。有一次反映保安不安规定收取停车费，认识的只要两包烟，或不付钱都可以自由出入（本人亲眼所见），物业有位周姓人员居然说“水清则无鱼”。晕！我只能感叹中国的文化真是博大精深。。。。。。我无语！

大门口的入口栏杆为什么不能改成自动的，由电脑控制，一车一卡？当时重新安装栏杆就是为了升级，现在倒好，二期的大门一直敞开着，什么车和什么人都可以自由出入，物业连最起码的门都看不好，要他有甚用？？？

这两天，看到地下车库，重新在划线和油漆，是为了配合普陀争创卫生文明区？某些领导刚刚睡醒？还是某些人的腰包空了？？？？？？